Необходима квалифицированная оценка.
Куда обратиться?

Услуга – оценка стоимости имущества, для его владельцев не является массовой. Но иногда оценка может потребоваться, как собственникам предприятий, так и физическим лицам.

  • Оценка активов предприятий: оценка земли населённых пунктов и сельхозназначения, как рыночной стоимости, так и стоимости права аренды; оценка зданий (помещений) и сооружений; оценка машин и оборудования; оценка АЗС и нефтебаз; оценка производственных баз; оценка месторождений; оценка нематериальных активов; финансовый анализ и оценка бизнеса действующего предприятия; оценка акций или долей пакета акций; оценка инвестиционных проектов и т.д. – может потребоваться для: купли-продажи, кредитования, страхования, налогообложения, внесения в уставный фонд, переоценки основных фондов и т.п.
  • Оценка личной собственности: оценка квартир, оценка домов или коттеджей, оценка земельных участков – может потребоваться для: купли-продажи, ипотеки, наследования, кредита под залог, страхования, налогообложения. Так же востребована: оценка дач, гаражей, автомобилей и домашнего имущества – при разделе имущества; или оценка акций – при наследовании.

Реализация планов заказчика оценки, прежде всего, зависит от профессионализма и опыта специалиста-оценщика, поэтому выбор Оценщика имеет огромное значение. Ведь результат работы Оценщика - Отчёт об оценке должен соответствовать следующим критериям: являться юридическим документом; выполнен в соответствии с Федеральными стандартами оценки; доказательная база, методы оценки и грамотность расчётов должны исключить всякую возможность оспаривания результатов оценки. А это даёт лишь высокая квалификация оценщика, профессионализм и большой практический опыт.

Немного истории.

 

 

Оценка как профессиональная деятельность начала свое официальное существование 27 ноября 1996 г., когда Министерство труда и социального развития РФ приняло квалификационные характеристики Оценщика (Эксперта по оценке имущества).

С принятием Закона «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.98г., вступлением в силу в 2000г. – 2002г. основных его положений и введением лицензирования оценочной деятельности, значительно повысились требования к оценщикам, основным из которых являлись обязательное специальное образование и регулирование государством - лицензия.

Далее, с развитием цивилизованного рынка, государство минимизировало свое вмешательство в сферу оценочной деятельности и следующим этапом стали отмена лицензирования оценочной деятельности с 1 июля 2006г. с заменой на саморегулирование оценщиков и введение в 2007г. Федеральных стандартов оценки (ФСО№1, ФСО№2, ФСО№3).

В настоящее время функции регулятора выполняют Саморегулируемые организации оценщиков (СРОО) и Национальный совет по оценочной деятельности (НСОД).

Принципиальное различие действующего и предыдущего порядков заключается в том, что субъектами оценочной деятельности признаются физические лица - Оценщики, имеющие специальное образование, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность.

Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора с юридическим лицом.

Частнопрактикующий оценщик (ЧПО) - Оценщик, оказывающий услуги по оценочной деятельности как частное лицо. В соответствии с действующим законодательством такая возможность существует, если Оценщик является индивидуальным предпринимателем (ИП).

Оценочная практика.

 В соответствии с действующим законодательством Оценщик ИП Киселев С.А. является субъектом оценочной деятельности. Каждый объект для Оценщика индивидуален. Оценщик учтёт все тонкости и нюансы, выполнит работу в оговоренные сроки. Профессионализм, большой практический опыт, индивидуальный подход, обеспечивают высокое качество оценки, с получением достоверных результатов оценки, удовлетворяющее всем требованиям законодательства РФ. Пользователи отчётов об оценке: юридические и физические лица, федеральные и муниципальные органы власти, налоговые органы, суды, нотариусы, инвестиционные фонды, банки и т.п. ИП Киселев С.А. является официальным оценщиком-партнёром Сбербанка РФ.

 

Специалист-оценщик 1-й категории ИП Киселев С.А. предлагает следующие виды услуг:

Оценка земельных участков

Оценка недвижимости: квартир, домов, дач, коммерческой недвижимости, АЗС.

Оценка машин, оборудования и транспортных средств (кроме ущерба при ДТП).

Оценка бизнеса: предприятий как имущественного комплекса (бизнес), акций.

Оценка инвестиционных проектов

Оценка месторождений: месторождений полезных ископаемых.

 

Опыт работы в области оценочной деятельности - с 1997г.

Итак, вопрос: Куда обратиться? Ответ очевиден: Обращайтесь к ПРОФЕССИОНАЛАМ!